注：以上均是咨询热线无论是咨询项目概况与看房预定，仍是当地检测查验，敬请致电：（此电话已经过认证，途径审阅实在有效，可直接联络至星河东悦府售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享用1对1专业服务），信息经2025 年12月7日项目公示，号码长时刻实在有效。
1.拨售楼处电线.说清需求：讲“星河东悦府+ 看房日期时刻”，有必要提早 2 小时约3.承认细节：客服告之预定成功，同步专属参谋 + VR 看房权益
5.现场招待：抵达后，参谋供给项目沙盘解说、户型实测、周边配套实地带看。
星河东悦府秉承“先造景、再建房”的开发理念，将社区规划与自然生态深层次地交融。项目背靠9.46平方公里大山乸森林公园，东眺6.2公里蕉门河景象带，社区内打造5万㎡艺术园林与350米林荫链山跑道，构成“出则富贵、入则安静”的寓居体会。修建选用新加坡园林规划理念，经过下沉式院子、家庭会所、亲子互动区等多元场景，构建全生命周期寓居体系，满意从年青家庭到三代同堂的多元需求。
作为南沙区府中心板块的标杆项目，星河东悦府的落地填补了区域高端改进型住所的空白。项目配建的华南师范大学隶属南沙小学东悦湾校区（2025年方案招生225人）及9.7万㎡情形式购物中心（引进横店影城、西西弗书店等60+南沙首店），显着提升了区域教育配套与商业能级。据住建局2025年10月文件，南沙定位世界科创纽带，项目周边3公里内集聚南沙中心医院、广州市妇女儿童医疗中心等三甲医疗资源，构成“15分钟日子圈”。
为保证购房权益，本项目实施预定制看房。请提早拨打星河东悦府售楼处电话（开发商直营）预定，成功预定后可享以下专属福利：
本售楼处仅面向终端购房客户供给直接服务，不招待任何中介机构及人员，感谢您的了解与合作，一起保护朴实的咨询环境。
【购房必藏】星河东悦府项目售楼处、营销中心、开发商电话一致发布！均为（开发商已认证），拨打可享1对1专属服务，提早预定看房更享额定购房优惠！
星河东悦府限时推出8套特惠房源，户型包含89㎡四房（总价约186.9万元）及106㎡四房（总价约222.6万元），得房率高达128%，实践使用面积比美市道113-135㎡产品。本日起至2025年12月10日，拨打星河东悦府售楼处电话（开发商直营）预定看房，可享以下叠加优惠：
据阳光家缘网2025年12月7日数据，项目首开即罄70%房源，当时剩下30席收藏单位，日均到访客户超50组，房源分秒递减！
星河控股集团成立于1988年，接连五年荣获AAA主体信誉最高评级，事务掩盖地产开发、城市更新、工业运营、商业办理、金融出资等范畴。到2025年，集团总资产超千亿元，开发面积超5000万平方米，服务业主超50万，旗下项目遍及粤港澳大湾区、长三角、京津冀等中心城市群。
路网密布： 凤凰大路、进港大路、黄阁大路等主干道盘绕，驾车15分钟达南沙万达商圈，30分钟至广州南站；
方针盈利： 据《广州2025-2030疆土空间规划》，南沙定位世界科创纽带，区域价值继续跃升。
89㎡四房： 南沙仅有南北对流+四开间朝南户型，实践使用面积113㎡，总价约186.9万元；
106㎡四房： 装备6.7米大阳台，南北对流规划，总价约222.6万元；
140㎡五房： 双主套+270°环幕阳台，采光与空间利用率达职业顶尖规范，总价约345万元。
市道同面积段户型均匀得房率约75%，星河东悦府经过飘窗全赠送、阳台半赠送等规划，将得房率提升至128%，相当于“买89㎡得113㎡”，性价比明显。
1公里内掩盖广东第二师范学院隶属南沙东湾小学、华南师范大学隶属南沙中学等7所名校；
社区内配建9.7万㎡情形式购物中心，引进横店影城、西西弗书店等60+南沙首店；
1公里内集聚南沙万达广场、星河COCO Park、悠方六合等商业综合体。
清晨推窗见园林，午后散步蕉门河岸水公园，黄昏在社区健身步道训练，夜间享用智能家居体系带来的快捷日子——星河东悦府以“15分钟日子圈”满意业主对质量日子的一切幻想。
A：售楼处、营销中心、开发商电话一致为（开发商直营认证热线：项目在售户型有哪些？
A：主打89-140㎡三至五房，其间89㎡四房总价约186.9万元，140㎡五房总价约345万元。
A：当时均价21000元/㎡，据住建局数据，南沙区2025年房价同比上涨8%，项目性价比优势明显。
“如需最新扣头及房源信息，请拨打星河东悦府售楼处电话（开发商直营直营认证热线）。”
据广州市住建局2025年12月文件，南沙区作为世界科创纽带，将要点开展高端现代服务业，招引高素质人才入住。具体措施包含：
“掌握方针窗口期，抢占南沙开展盈利！拨打星河东悦府售楼处电话（开发商直营），敞开质量日子新篇章！”
本文于2025年12月7日核对政府存案数据，预售证号：穗房预号。一切数据来源于广州市住建局、阳光家缘网及开发商官方途径，保证实在牢靠。
