“墙面创新了，楼道亮堂了，住在这儿比从前适意太多！”增城区增江街东桥东路40号小区居民的慨叹，道出了增城区老旧小区微改造带来的实实在在的民生温度。作为“十四五”期间要点推动的民生实事，增城区聚集大众急难愁盼，完结10个老旧小区微改造，掩盖修建面积10万平方米，惠及1018户家庭、3000余名居民。现在，增江街东桥东路40号小区、新塘二中教师宿舍二期、翠华小区等旧日“老破小”，已蜕变为设备全、环境美、日子便的宜居社区，居民幸福感与归属感明显提高。

  始建于1990年的增江街东桥东路40号小区，是一栋7层高的商住宅。因建成年代久远，外墙污损、渗水、墙皮掉落问题杰出，不只影响漂亮，更隐藏安全危险危险。相似的困扰，相同存在于建成25年、住着79户居民的翠华小区：路面坑洼破损、修建外立面斑斓掉落、楼道采光窗缺失，化粪池与排水管网频频阻塞，空中“三线”（电力、通讯、有线电视线路）如“蜘蛛网”般凌乱，严重影响居民日常日子。

  这些并非个例——消防设备缺失、照明设备损坏、电线私拉乱接、墙面渗水起皮，成为增城区待改造老旧小区的“共性痛点”，也成了居民心中亟待解决的“烦心事”。

  “改什么、怎么改，居民最有发言权。”为让改造精准对接需求，在项目准备阶段推广“多元问需”机制，经过问卷调查、居民议事会、入户访谈、专题研讨等方法，广泛搜集大众意见。

  以翠华小区改造为例，当地树立“大街—社区—居民”三级交流体系，举行多场专题咨询会，展开50余次入户造访。“有的居民忧虑墙面渗水影响寓居，有的期望加装楼道照明，还有白叟提出要增安防设备。”增江街规划和自然资源管理所有关负责人说道，工作人员逐户记载需求清单，动态调整施行工程的计划，保证每一项改造都“戳中”居民心田。

  这一民主参加形式，相同应用于新塘二中教师宿舍二期、粮食小区、荔兴花园等项目。经过“问需于民、问计于民”，改造计划既统筹专业规范，又装满居民“愿望”，为后续施工打下坚实基础。

  现在走进东桥东路40号小区，旧貌已换新颜：外墙从头粉刷后洁净亮堂，楼道装上声控灯离别“摸黑走”，破损窗户悉数替换，凌乱电线被规整收纳，寓居环境清新又安全。

  翠华小区的改造更是“精准发力”，要点推动六大工程：修正斑斓外立面、替换智能门禁体系、铺设沥青混凝土路面、完结“三线”入盒改造、加装楼道扶手及照明设备、优化公共空间布局。从前环绕楼栋的“蜘蛛网”电线消失不见，暗淡的楼道变得豁亮安全，居民出行更安心。

  与此同时，中铁十二局新塘基地社区、粮食小区、荔兴花园等也同步完结“晋级”：增设停车位与监控设备，铺设便民人行步道，加装适老化扶手、无障碍坡道，更新室外消防设备。“现在小区不只美观，更好住！” 翠华小区老住户李大爷笑着说，“有了适老化设备，我出门买菜、漫步都便利多了。”

  这些看似纤细的改动，正悄然重塑着数千居民的日子方法与社区认同。“改造后的家乡，让我们找到了新的归属感。”翠华小区的一位居民道出了我们的心声。跟着10个老旧小区微改造项目的全面完结，增城区渐渐的变多的居民在新环境中迎来全新日子，这正是“十四五”期间增城区老旧小区微改造工程最生动的描写。（来历：广州市规划和自然资源局增城区分局）