文旅项目缺钱怎么办？政府专项债或许能解当务之急！不过，申报成功率连 30% 都不到，许多老板都表明被规矩搞得一头雾水。别忧虑，今日就用最通俗易懂的言语，给我们具体拆解 2025 年的新规！

  文明遗址维护与活化使用：像非遗传承项目，能让陈旧的技艺重焕活力；还有赤色旅行基地，传承赤色基因，一起带动旅行开展。

  村庄旅行与村庄复兴交融项目：特征民宿集群，让游客体会村庄的共同风情；非遗活化项目，让村庄文明更具魅力 。

  才智文旅新基建：景区数字化晋级，让游客享用更快捷的服务；AR/VR 体会中心，带来沉溺式的旅行体会；5G+AR 景区改造，提高景区的科技感。

  生态旅行与低碳设备：国家公园配套设备建造，让游客更好地接近天然；绿色旅行廊道，打造生态友爱的旅行环境。

  文旅消费新场景：夜间经济演示区，点亮城市夜晚；文旅商综合体，一站式满意游客的吃住行游购娱需求。

  收益至少要掩盖本息的 1.1 倍以上，2025 年新规或许提高到 1.3 倍。

  优先选择 “门票 + 衍生消费” 的组合收益形式，像停车场收费、文创店收入等，这些看似不起眼的收益，都得细心核算。

  申报窗口期缩短：曾经全年都能申报，现在变成季度会集受理，一旦错失，就得再等半年。

  过错演示：比方写 “项目建成后将带动百万人流量”，这种没有根据的夸张不可取。

  正确姿态：经过美团数据来测算周边 3 公里客群的消吃力，而且附上景区近 3 年门票增加曲线图，用数听说线：土地证明搞 “含糊战术”：

  解决方案：提早处理《国有建造用地规划许可证》，如果是划拨用地，需求附上区政府批复的。