本招标项目江门市技师学院荷塘校区（一期）工程建设项目已由江门市发展和改革局以江发改投审[2021]1号批准建设，招标人为江门市技师学院（建筑设计企业）、江门市政府投资工程建设管理中心（代建单位），建设资金来自市财政资金和学院自筹。根据《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市〔2017〕101号）、广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省全过程工程咨询试点工作实施方案》的通知（粤建市〔2017〕167号）和国家发展改革委《住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），积极做出响应国家和省推行全过程工程咨询的建设模式，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。

  2.2 工程规模：项目总建筑面积约78750㎡，包括综合楼、教学楼、实训楼、图书馆、体育馆和饭堂各1幢，学生宿舍3幢、辅助用房及配套建设工程。

  2.3总投资估算：项目（一期）估算总投资60315万元。其中:建设工程费29921.5万元,安装工程费5016.59万元，设备费7118万元，勘察费126万元，设计费828.04万元，监理费452.54万元、另外的费用16928.83万元(其中预备费2373.73万元、土地平整费2150万元、土地成本10000万元)。

  （1）方案设计：根据招标人提供的规划红线平方米的整体学院总规划设计的具体方案和单体方案（一期）设计（方案设计包括以下内容：①一期工程设计规模约78750㎡，拟建综合楼、教学楼、实训楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂、辅助用房。室外配套工程最重要的包含:标准运动场(含看台)、国旗升旗台、篮球场、广场及校道、桥梁、校园围墙、园林绿化、人工湖、校园网络、智能监控等配套设施。②二期工程初步建设规模约78250平方米，包括初步规划教学楼，实训楼，宿舍，食堂，交流中心(含地下建筑)，活动中心(含地下建筑)。室外配套工程最重要的包含:园林绿化、地面铺装、智能监控等配套设施）。③完成规划报批手续。

  （2）勘察：工程勘测考察（包括初勘和详勘），包含岩土工程勘测考察、工程测量、土壤氡浓度检测等。

  （3）初步设计：根据立项批复和规划批复的设计的具体方案进行初步设计，包括但不限于建筑、结构、桥梁、给排水、电气、暖通、电梯、防雷、消防、节能、钢结构、幕墙、设施安装、场地园林景观（含围墙、广场、出入大门、门岗、场地道路、小品、雕塑、水体、标识系统、园林绿化、室外给排水、照明亮化等）、室内外装饰、弱电智能化（含消防联动控制系统、广播系统、通讯系统、网络系统、安防监控、门禁、巡更系统、停车系统、智能化布线等）、人防地下室和停车场（配备充电桩）、无障碍设施、绿色建筑、海绵城市、综合管线、水泵房、垃圾收集点、基坑支护、管线迁改、高低压配电系统（含发电机组）、永久电源可研报告、施工临时用电、项目全过程设计咨询（施工图设计及施工阶段等项目各建设阶段的设计咨询工作，并出具相应的设计咨询报告）等内容。完成初步设计报批手续和配合后续的施工图设计等相关工作，编制施工图设计任务书（具体以规划条件和批复的初步设计为准）。初步设计必须按37088.09万元进行限额设计，其中：建设工程费29921.5万元、安装工程费5016.59万元、土地平整费2150万元，否则中标人必须无条件负责优化设计。

  （4）全过程造价咨询：项目全过程投资控制，包含概算编制、预算编制、工程变更编制和审核、工程款支付审批、结算审核等内容。

  ②编制根据招标人提供的规划红线图范围的项目前期相关行政审批所需的专项评估报告和完成报批工作，包括环境影响评价报告、水土保持方案、规划公示、雷击风险评估、地质灾害评估和防洪评价。

  2.5 本次招标的服务费用估算价：全过程工程咨询费估算价：865.49万元。[其中，工程勘察费估算价：126万元，方案设计费：190万元，初步设计费（含全过程设计咨询）估算价：223.37万元，全过程造价咨询费估算价：208.93万元，其他服务费估算价：117.19万元。

  2.6 服务期：从本项目中标通知书发出之日起至本项目缺陷责任期结束为止，各节点时间控制，按照前附表内容要求。

  （1）方案设计：符合国家、广东省、江门市现行方案设计的规范及有关工程建设标准的规定，契合设计任务书的要求并通过政府有关部门的审批。

  （2）勘察：真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程勘测考察深度要求。

  （3）初步设计：本工程的设计（含全过程设计咨询）过程和成果均一定要符合国家标准和有关建设工程设计方面的现行标准、规范、规程、定额、办法、示例，广东省、江门市下发的有关建设工程设计方面的文件和规定，项目批准文件，城乡规划及专业规划，工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度，契合设计任务书的要求并通过政府有关部门的审批。在设计过程中，如果国家或有关部门颁发了新的技术标准或规范，设计人应采用新的标准或规范进行设计。初步设计必须按37088.09万元进行限额设计，其中：建设工程费29921.5万元、安装工程费5016.59万元、土地平整费2150万元，否则中标人必须无条件负责优化设计。

  （4）全过程造价咨询：严格依照国家、广东省、江门市或行业现行的有关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的全过程造价咨询服务。

  （5）其他服务：符合国家、广东省、江门市现行的规范及有关工程建设标准的规定，并通过政府有关部门的审批。

  3.1.1 投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门合法的事业单位法人证书或工商行政管理部门合法的企业法人营业执照，且在有效期限内。

  3.1.2 投标人一定要有由建设行政主任部门核发的合法有效的一项或多项的资质(具备本项目最低资格要求中至少一项资质)，以满足本项目的最低资格要求。相关资质如下：

  ①勘察：工程勘测考察综合类甲级资质，或工程勘测考察专业类岩土工程(勘察)乙级及以上资质；

  ②设计：工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级，或建筑工程设计事务所资质（备注：若为建筑工程设计事务所资质参加投标的则按建市【2016】261号文《住房和城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》的相关规定执行）；

  3.1.3 本项目接受联合体投标，最多允许三家单位组成联合体参与投标，并签定联合体投标协议。联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任，并明确牵头单位。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

  3.1.4 联合体投标时，除联合体协议书必须联合体各方分别按要求做签字或盖章外，别的资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：(主)单位全称(成)单位全称(成)单位全称】，由联合体主办方签字或盖章即可。

  3.1.5 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人（建筑设计企业和代建单位）签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担相应的责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目全过程工程咨询费用的支付。其他服务工作可以由中标人委托相关资质的单位完成，但中标人必须总协调并对结果负总责，各项工作以通过相应行业主管部门审批为完成。

  3.1.6 投标人未处于国家、广东省、江门市（设区市）的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

  3.2.1. 项目总负责人资格须具备一项或多项具有与工程规模和委托工作内容相适应的建设工程类注册执业资格。建设工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、或注册结构工程师、或注册土木（岩土）工程师、或注册造价工程师（土木建筑工程或安装工程专业的一级注册造价工程师）。

  3.2.2 项目总负责人未处于国家、广东省、江门市（设区市）的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

  3.3 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52 号）要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入有关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供公司基本信息、资质情况和驻粤技术管理人员情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。

  3.4 根据《广东省全过程工程咨询试点工作实施方案》的通知（粤建市〔2017〕167号）的要求，全过程工程咨询单位理应当自行完成自有资质证书许可范围内的业务，在保证整个工程建设项目完整性的前提下，按照合同约定或经建筑设计企业同意，将其他咨询业务择优分包给拥有相对应资质的单位。

  3.5 根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》（修订版）的通知(江建〔2019〕356号)的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为 C 级或以上的企业。

  3.8 取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业技术人员，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业技术人员在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业技术人员应当在备案的经营事物的规模内开业执业。

  凡有意参加投标者，请于 2021年2 月11 日08 时30 分至 2021年3 月5 日09时 00分，在江门市公共资源交易中心网站上获取招标文件等资料网址：

  5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间，下同）为 2020年3 月5 日 09时 30分；地点为江门市公共资源交易中心（地址：江门市堤西路 88号三楼）。

  5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。

  本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、江门市公共资源交易网上发布。招标公告内容以广东省招标投标监管网为准。

  招标人：江门市技师学院（建筑设计企业）江门市政府投资工程建设管理中心（代建单位）

  发布主办：江门市政府投资工程建设管理中心 联系方式网站标识码：4407000007