近日，重庆市住房城乡建委发布信息，2023版本《智慧小区评价标准》已于今年10月1日正式施行。据了解，本次标准修订主要围绕小区安全、智慧物业管理、智慧民生服务等方面，提升13项、优化9项、新增9项，将有效推动大数据智能化技术及产品与居住小区的建设管理深层次地融合，促进重庆市居住小区智能化、智慧化水平的提高。

  “《智慧小区评价标准》（2023版）逐步提升重庆市居住小区的信息化与智慧化水平，提高物业管理上的水准和管理效率，为民众提供更安全、舒适、高效、便捷的智慧化生活体验环境，增强民众的获得感、幸福感和安全感。”重庆市住房城乡建委相关负责这个的人说，随着智慧小区的规模化发展，将拉动重庆市百亿级智慧产业集群发展，助力数字重庆高质量发展。

  小区安全方面：新增接处警对接系统，社区物业能够最终靠“一键报警”，实现与公安110接处警系统对接联动，确保快速精准出警，提高小区安全防范水平；提升小区视频监控系统，针对近年高空抛物伤人、电动车进电梯自燃爆炸等事故频发现象，通过AI视频分析技术，实现高空抛物的智能预警与轨迹溯源；对电动车进入电梯场景实现智能识别、自主预警和具备梯控功能。同时也强化了对消防通道占用、消防火情等风险隐患的智能识别与预警；新增智慧消防控制管理系统，对消防联动控制系统水压、液位等关键参数的动态监管，保障消防设施的正常运行；新增智慧井盖，具备防盗自动报警、24小时自动检验测试井盖状态等功能，实现井盖的智慧化管理，避免人员意外跌落事件发生；新增智慧AI云算法平台，对小区内涝等灾害进行及时预警，提高小区防灾减灾能力。

  智慧物业管理方面：提升公共照明系统，在小区设置多功能智慧灯杆，具备信息发布、移动电子设备充电、一键呼叫等公共服务功能；新增地下管网数字化管理系统，实现对小区公共区域地下管网、管线等预埋设施的数字化管理；提升公共广播系统，可与市预警信息发布中心互通互联，实现重大应急预警信息的实时联动功能和应急疏散能力；优化巡查管理系统，将原电子巡更系统升级为智慧巡查系统，实现对物业人员的巡查路线、巡查方式及巡查过程的可视化智慧管理和公共设施设备智慧管理；提升完善智慧小区综合管理服务平台的要求，强化数据交互与信息安全，实现智慧场景的联动应用，提高物业管理效率。

  智慧民生服务方面：优化便民保障内容，强化智慧产品在小区配套设施中的设置，鼓励建设智慧充电桩、智慧AI健身设备等公共配套设施；新增智慧康养设备和服务，鼓励小区与专业康养和健康服务机构建立合作机制，建设智慧医疗体检设备；提升物业管理服务，实现在线管家应答、在线报事报修等功能，让数据多跑路，小区业主少跑腿；新增小区共治内容，可通过平台发布各类小区业主大会决策信息通知、活动组织、选举投票等功能，推动小区实现共建、共治、共享目标。

  重庆市住房城乡建委相关负责这个的人说，智慧小区评价指标由通信基础设施、公共应用系统、家居应用系统、智慧小区综合管理服务平台4个一级指标，公共设备监控系统和安全防范系统等8个次一级指标、45个二级指标组成。每个指标项有对应的分值和权重，评分项满分为100分，加分项满分为10分。其中：得分80分及以上为三星级，70分-80分（不含80分）为二星级，60分-70分（不含70分）为一星级。

  据介绍，智慧小区作为智慧城市的基本单元和重要终端，对于发展和完善智慧城市功能具备极其重大作用，是居住品质提升的重要体现，是实现让人民群众住上好房子目标的有效途径。据了解，智慧小区分为一星级、二星级和三星级，三星级为最高等级。截至目前，全市共打造智慧小区506个。其中，一星级智慧小区249个，二星级智慧小区179个，三星级智慧小区78个。（李胜男 江山）

  近日，重庆市住房城乡建委发布信息，2023版本《智慧小区评价标准》已于今年10月1日正式施行。