居民黄老伯会掰着手指跟你算，头顶“蜘蛛网”消失了，断头路打通了，管线预埋好了，出入口的才智道闸也在连续装置中，“再也不能说咱们这儿是城中村了！”
老而不乱、旧而不破，愈加舒适、愈加宜居——提起城中村现代化办理，这儿的居民都竖起大拇指。
民有所呼、我有所应，民有所呼、我有所为。党的二十大陈述提出，增进民生福祉，进步人民日子质量。近年来，湖里区仔细贯彻落实《厦门市城中村现代化办理三年举动计划 (2023-2025年)》等文件精力，依照“撤除新建、整治进步、拆整结合”分类推动的思路，立异构建“改造基础设备、改造内部环境、进步办理系统、进步服务系统、进步文体旅商交融品牌”的“两改造三进步”形式，全域铺开城中村现代化办理作业，尽力将城中村打构成安全、有序、调和的特征城市空间，成为年青人和外来务工人员的友爱型社区。
走进湖里区的后浦、塘边、马垅等城中村，空中“蜘蛛网”式缆线不见了，悉数“上改下”；拆违开释的空间被改构成特征花坛、口袋公园，不只进步了居民的寓居水平，还有一番乡愁如故的亲切感。
短短两年间，城中村在改造中发生了很大的改变，后浦社居民老李笑得很高兴，“我那两间旧房子更值钱了。”
湖里城中村的蝶变是湖里整治城市“痼疾”、破除展开“梗阻”、推动民生改进的精彩缩影，折射出加速建造“两高两化”中心城区的蝶变之路。
近年来，紧紧围绕“两改造”（改造基础设备、改造内部环境），湖里区分类施策出实招。以缆线整治为切入口，全面加强空中缆线、表后线和首层界面整治，后浦、塘边、马垅等15个村悉数完结强弱电缆线整治，根本消除空中“蜘蛛网”，电力全体增容68%。继续攻坚“空间整理和四打通”，即打通环村步道、打通环村车行道、打通内部断头路、打通楼间巷道的封堵点，根本完结14个村路途改造进步以及168条首要路途沥青铺设，城中村路网微循环愈加疏通，极大便利居民出行，进步应急救援才能。施行城中村消防安全归纳办理作业，统筹推动水改、路改、电改、气改、技改、充电桩建造及改造等消防“六改”，完善微型消防站设备装备并接入全市智能接处警系统，守牢安全底线。路灯方面，悉数完结节约能源改造并建成才智照明归纳办理渠道，营建亮堂安全的夜间出行环境，每年可节约电费32%。
湖里区还建造数字办理渠道，树立集强电变压设备、弱电光交设备、5G机房、才智渠道指挥中心、网格服务功用于一体的归纳站房，完成城中村实景建模。自渠道树立以来，先后辨认预警事情万余起，大大减缩城中村办理的人力和时刻本钱。构建“大街中脑+社区微脑”办理架构，整合企业、人口、房子、防汛、安全、事情等数据近百万条，进步城中村办理信息化水平，完成降本增效。
规范化办理的先行先试，体现在租借房市场的规范化上。湖里区首先在后浦探究“六一致”散租统管形式，推动城中村租借房办理走向规范化、长效化。其间，后浦社组成房东协会，拟定房东条约，经过股民代表大会通往后，培养乡民为大物业服务付费的认识，现在已有89栋缴交费用。
违建是拆了，基础设备也改造进步了，可是老百姓对未来仍抱张望心态。拆违拆出新空间，城中村改出新容颜，该怎么盘活城中村的这些资源？由谁来盘活？
城中村改造一头连着民生，一头连着展开。湖里区在城中村改造过程中，继续推动“三进步”（进步办理系统、进步服务系统、进步文体旅商交融品牌），安身“开发、盘活”两步棋，选用合作开发、政企联动形式，引进本钱助力区域更新。在改造过程中，湖里区引进中建四局、福信等具有资源导入才能、运营才能、出资才能的客商，树立5家渠道公司，策划构成后浦、塘边等7个村运营计划，着力打造一村一特征街。
闪耀的灯火、特别的餐车……上一年8月，在江头大街，厦门市首个巴士主题餐车商业空间“后埔506夜市”开街，后埔社及周边居民携家带口逛夜市，人气火爆。
美食档口飘出热腾腾的香气，耳边传来动听的小提琴声，时而飘下的“雪花”带来冬天的浪漫……上一年12月28日到本年1月7日，在湖里大街，后浦社举办了HOPE台湾夜市，每天都有46个台湾美食货摊出摊，摊主均来自台湾，数十款地道的台湾风味小吃、甜品和饮品，招引了2.5万人次前来。在上一年12月28日的“芳华在‘鹭’上·两岸青年Party”晚会上，约200名两岸青年在这儿齐聚一堂，精彩的歌唱扮演、小提琴表演、热舞唱跳点着了城中村的夜晚。接二连三的活动，带来了连绵不断的人流。据介绍，后浦还将打造两岸文创文旅立异创业企业集群基地，鼓舞台商、台青来此创业展开，推动两岸青年出产日子交融。
“环境好了，项目进来了，我们的日子跳过越兴旺。”后浦社区党委书记吴伟伟说，“这些不断涌入的客流，给湖里区城中村带来新等待。”
为了让社区居民享有“用餐有保证、运动有场所、文娱有去向、阅览有空间”的日子环境，城中村内的搁置高楼、低效空间被建造成同享会客厅、图书馆、健身房、影音室、电子阅览室、近邻餐厅。不只如此，居民还组成了广场舞队、篮球队等社团安排，“村BA”篮球赛事极大丰富了居民的业余文明日子。
在补齐城中乡民生短板方面，湖里区建造了包括日间照顾、托育安排等项目的归纳服务驿站，进步“一老一小”日子取得感。经过拟定施行党建引领城中村办理导则，一切城中村悉数树立归纳办理委员会，落地益骑驿站、司机之家、健康办理点等67个城中村党建办实事项目。
湖里区还依托才智城中村办理渠道，结合城中村线下经济业态与受众集体的需求，供给线上购物及预定服务，盘活城中村商业业态。一起，开发线上职场、线上医师、才智城管等功用，完成快捷优质服务。
在城中村改造过程中，怎么样处理好文明传承和立异的联系？湖里区在改造中同步展开文明资源普查，推动后浦、殿前、马垅试点村建造村史馆，留住居民的乡愁。一起对塘边红楼、白楼、黑楼和佘氏小宗古民居等历史建筑进行进步改造、活化使用，打造新潮焰火塘边，招引更多人气。
一个个现代化办理进步办法、一批批惠民项目，一个个生机工业、经济支柱强大复兴，为城中村展开注入连绵不断的微弱动力。
湖里区现有城中村23个，占地6.4平方公里，非流动人口47.1万人（含户籍人口3.4万人），乡民自建房1.36万栋。湖里区树立“区作为施行主体，大街作为履行主体，社区作为职责主体”的安排系统，树立领导小组，坚持“书记抓，抓书记”，树立了区委、大街、社区三级党安排书记亲身抓的领导系统，分类推动施行全区城中村现代化办理作业，其间浦园、穆厝、蔡坑等3个社为撤除新建村，湖里、后坑（前社、后社）等3个社为拆整结合村，塘边、马垅等17个社为整治进步村。
现在，湖里区城中村现代化办理基础设备改造、内部环境改造使命已根本完结，正在全力收官。一起，正在推动以围里社、塘边社、湖里社为先行演示的“三进步”作业，着力引进社会本钱，探究“EPC+O”（规划-收购-施工+运营办理一体化揭露招投标）建造形式。构建社区物业式的现代化办理服务机制，进步工业业态，增强造血才能，推动可继续展开，稳固进步城中村现代化办理效果。
原标题《两改造三进步 让日子更新乡愁更美 湖里区立异作业形式，打造安全有序调和的特征城市空间，高质量推动城中村现代化办理》
